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Der Energiepass (Energieprestatiecertificaat; EPC) ist eine Folge der europäischen Richtlinie zur der Energieeffizienz von Gebäuden. Der Besitz eines Energiepasses oder EPC ist bei Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung Pflicht und gilt für 10 Jahre. Wenn die Wohnung erneut verkauft oder vermietet wirdt, muss innerhalb dieser Frist kein EPC erstellt werden. Natürlich muss immer eine Kopie bzw. das Original-EPC im Falle eines Verkaufs an den neuen Käufer oder Mieter ausgehändigt werden. Wenn inzwischen Maßnahmen in der Wohnung durchgefürt wurden, wodurch sie energieeffizienter wurde, kann es für den Eigentümer von Vorteil sein, ein neues EPC erstellen zu lassen. Das neue EPC wird für einen höheren Marktwert des Gebäudes sorgen.

Das EPC drückt die energetische Qualität einer Wohnung aus. Hiermit kann die Energieeffizienz der Gebäude untereinander verglichen werden. Zusätzlich stehen auf dem EPC auch einige Energiespartipps. Diese Tipps sind nur zur Information und nicht bindend. Durch das EPC haben die zukünftigen Bewohner Einsicht in die Energiequalität ihrer Wohnung.

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